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房地产服务行业动态:社保由税务征收对物业管

来源:未知 时间:2018-09-14 03:25 字号:

  社保严缴使物业办理企业税前利润下降2%~9%。通过度析考虑缴费基数的合理计量、缴费率的地区性差别、工资布局带来的分析缴费率调整、以及雇佣方案和薪酬方案优化等要素,我们认为社保征缴权转移对物业办理企业的利润影响无限。

  按照《国税地税征管体系体例鼎新方案》,2019 年1 月1 日起,各项社会安全费交由税务部分同一征收。估计这一鼎新将规范企业社保缴纳行为、改善漏缴少缴等问题。针对市场关心的社保征缴权转移对于物业办理企业成本和利润的影响,我们做出量化测算。

  估计当局将维持企业总体社保和税务成本不变。9 月6 日国务院常务会议指出,在社保征收机构鼎新到位前,各地要一律连结现有征收政策不变,同时放松研究恰当降低社保费率,确保总体上不添加企业承担。